Notre politique de vente Seqens vous propose d’accéder à la propriété en Île-de-France, dans des conditions préférentielles et adaptées à vos capacités financières. Découvrez notre offre de logements sociaux et de logements neufs. La vente de logements chez Seqens Seqens a décidé d’inscrire la vente aux occupants au cœur de sa stratégie patrimoniale. Elle entend ainsi offrir aux locataires qui le souhaitent la possibilité d’accéder à la propriété, à des conditions préférentielles et adaptées à leurs capacités financières, tout en les accompagnant dans leur parcours résidentiel au travers notamment de plusieurs dispositifs de sécurisation. Cette politique s’inscrit dans le cadre des objectifs poursuivis dans l’accord signé entre l’Etat et l’Union Sociale pour l’Habitat. Le choix d’un programme mis en vente fait l’objet, au préalable, d’une étude de faisabilité approfondie. La volonté d’acquisition des locataires ainsi que leur intérêt pour leur logement sont des éléments déterminants pour le choix des programmes retenus. Les bénéficiaires Si vous êtes locataires de Seqens et que votre résidence est concernée par la vente, vous serez conviés à une réunion publique d’information au cours de laquelle vous seront présentées les grandes étapes du projet. Les logements sociaux occupés peuvent uniquement être acquis par : Le locataire et/ou son conjoint s’il l’occupe depuis au moins 2 ans Les ascendants ou descendants du locataire qui occupe le logement depuis au moins deux ans, s’ils ne dépassent pas les plafonds PLS. Pour les logements sociaux vacants, une priorité est donnée pendant 2 mois aux locataires Seqens résidant dans le département où sont situés les logements mis en vente. Passé ce délai, les logements sont proposés à toute autre personne physique. Découvrez nos logements sociaux vacants en vente Quels sont les avantages ? La constitution d’un patrimoine immobilier Une connaissance parfaite du logement acheté et de son environnement pour les locataires occupants Un prix de vente attractif, inférieur au marché pour nos locataires Un accompagnement personnalisé tout au long du processus d’achat La mise en place d’un partenariat avec Action Logement afin d’aider gracieusement les acquéreurs dans leurs démarches bancaires et dans leurs recherches de financements adaptés Une garantie de rachat et de relogement (uniquement pour les locataires de Seqens) Notre syndic de copropriété : Issyndic Pour répondre au mieux aux attentes des nouveaux propriétaires, et pour assurer une meilleure qualité de service, Seqens a créé Issyndic, une activité de gestion de copropriété en lien direct avec notre métier principal de gestion locative. Avec Issyndic, vous bénéficiez de notre expérience et notre savoir-faire, pour vous garantir une gestion efficace de votre copropriété. Ses missions : Administrer la copropriété, conclure les contrats de fournitures, d’entretien, souscrire les polices d’assurances, établir et mettre à jour le carnet d’entretien Convoquer les Assemblées Générales, établir le procès-verbal des délibérations et en assurer la notification Exécuter les décisions de l’Assemblée Générale et les dispositions du règlement de copropriété en collaboration avec le Conseil Syndical Gérer la trésorerie du syndicat des copropriétaires Tenir la comptabilité et préparer le budget prévisionnel de la copropriété Recouvrer les charges de copropriété auprès des copropriétaires et régler les fournisseurs Représenter la copropriété dans les actions en justice, après autorisation de l’Assemblée Vous souhaitez acheter un logement neuf Seqens Accession, notre filiale dédiée à la vente de logements neufs, vous propose d’acquérir un logement à un prix avantageux. Encadrée par des plafonds de ressources et de prix de vente, l’accession sociale à la propriété bénéficie de dispositifs spécifiques, qui vous sécurisent. Découvrez nos logements neufs.
La vente de logements chez Seqens Seqens a décidé d’inscrire la vente aux occupants au cœur de sa stratégie patrimoniale. Elle entend ainsi offrir aux locataires qui le souhaitent la possibilité d’accéder à la propriété, à des conditions préférentielles et adaptées à leurs capacités financières, tout en les accompagnant dans leur parcours résidentiel au travers notamment de plusieurs dispositifs de sécurisation. Cette politique s’inscrit dans le cadre des objectifs poursuivis dans l’accord signé entre l’Etat et l’Union Sociale pour l’Habitat. Le choix d’un programme mis en vente fait l’objet, au préalable, d’une étude de faisabilité approfondie. La volonté d’acquisition des locataires ainsi que leur intérêt pour leur logement sont des éléments déterminants pour le choix des programmes retenus. Les bénéficiaires Si vous êtes locataires de Seqens et que votre résidence est concernée par la vente, vous serez conviés à une réunion publique d’information au cours de laquelle vous seront présentées les grandes étapes du projet. Les logements sociaux occupés peuvent uniquement être acquis par : Le locataire et/ou son conjoint s’il l’occupe depuis au moins 2 ans Les ascendants ou descendants du locataire qui occupe le logement depuis au moins deux ans, s’ils ne dépassent pas les plafonds PLS. Pour les logements sociaux vacants, une priorité est donnée pendant 2 mois aux locataires Seqens résidant dans le département où sont situés les logements mis en vente. Passé ce délai, les logements sont proposés à toute autre personne physique. Découvrez nos logements sociaux vacants en vente Quels sont les avantages ? La constitution d’un patrimoine immobilier Une connaissance parfaite du logement acheté et de son environnement pour les locataires occupants Un prix de vente attractif, inférieur au marché pour nos locataires Un accompagnement personnalisé tout au long du processus d’achat La mise en place d’un partenariat avec Action Logement afin d’aider gracieusement les acquéreurs dans leurs démarches bancaires et dans leurs recherches de financements adaptés Une garantie de rachat et de relogement (uniquement pour les locataires de Seqens) Notre syndic de copropriété : Issyndic Pour répondre au mieux aux attentes des nouveaux propriétaires, et pour assurer une meilleure qualité de service, Seqens a créé Issyndic, une activité de gestion de copropriété en lien direct avec notre métier principal de gestion locative. Avec Issyndic, vous bénéficiez de notre expérience et notre savoir-faire, pour vous garantir une gestion efficace de votre copropriété. Ses missions : Administrer la copropriété, conclure les contrats de fournitures, d’entretien, souscrire les polices d’assurances, établir et mettre à jour le carnet d’entretien Convoquer les Assemblées Générales, établir le procès-verbal des délibérations et en assurer la notification Exécuter les décisions de l’Assemblée Générale et les dispositions du règlement de copropriété en collaboration avec le Conseil Syndical Gérer la trésorerie du syndicat des copropriétaires Tenir la comptabilité et préparer le budget prévisionnel de la copropriété Recouvrer les charges de copropriété auprès des copropriétaires et régler les fournisseurs Représenter la copropriété dans les actions en justice, après autorisation de l’Assemblée Vous souhaitez acheter un logement neuf Seqens Accession, notre filiale dédiée à la vente de logements neufs, vous propose d’acquérir un logement à un prix avantageux. Encadrée par des plafonds de ressources et de prix de vente, l’accession sociale à la propriété bénéficie de dispositifs spécifiques, qui vous sécurisent. Découvrez nos logements neufs.
